Casas estilo neoclásico moderno en venta en Puertos del Lago Escobar

  • USD398.000
- Puertos de Escobar -,
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Casas estilo neoclásico moderno en venta en Puertos del Lago Escobar

- Puertos de Escobar -,
  • USD398.000

Resumen

ID Propiedad: HZ19244
  • Casas
  • Tipo de Propiedad

Descripción

Distribución de esta casa estilo neoclásico moderno:

Planta Alta: 4 dormitorios, un en suite con baño y vestidor. Segundo baño. Balcón terraza.

Planta Baja: Estar comedor, dormitorio de servicio con baño, estudio, galería con parrilla, toilette, cocina, lavadero tender.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ejecutará una platea de 0.20 mt. De espesor, con malla superior e inferior y se adecuará a las especificaciones definidas en el estudio geotécnico de suelo, previo cálculo de estructura realizada.

Estructura de hormigón armado. Losa de Viguetas y ladrillo de Telgopor.

FACHADA Y CUBIERTA                  

La Fachada se compone de un gran pórtico, formado por 4 columnas que arman el acceso a la vivienda. Como remate, se diseñó una moldura de 70 cm, con grandes buenas e imponente coronamiento. El Revestimiento es Sitex (tipo Tarquini) acabado en color Arena.

CARPINTERÍA EXTERIOR

La carpintería exterior estará compuesta por ventanas y puerta-ventanas de ALUMINIO Marca Aluar, Línea Módena 2 y en grandes panós A30.

Para conseguir mayor ahorro en consumos, el acristalamiento se realiza con vidrio doble, DVH, formado por una cámara de aire, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético para el usuario.

Las grandes aberturas poseen vidrio LAMINADO de seguridad, bajo las Normas reglamentarias. Mosquiteros fijos en Banderolas y Mosquiteros móviles en las corredizas. Y un agregado de distinción, es el Mosquitero Puerta en las grandes aberturas a la galería.

CIELORRASOS

Los cielorrasos son de yeso suspendido, Con buna perimetral y cantonera en esquinas

Las paredes son de yeso. Refuerzo en bocas de luz centrales para grandes artefactos.

CALEFACCION Y REFRIGERACION

La Calefacción es por Piso Radiante, inspeccionada, aprobada y certificada por Saladillo, brindando un servicio exclusivo de una garantía por 50 años de vida útil. La Refrigeración es Aire Acondicionado, se entrega la vivienda con la instalación completa para la colocación de los Split frio-calor, si lo deseara.

SOLADOS INTERIORES

 Los pisos son de Porcelanato ILVA, símil Travertino de 45*90, en el estar-comedor y cocina, con zócalos de porcelanato misma línea.

El área de los dormitorios: Porcelanato ILVA, símil madera, largos varios y zócalo de madera pintada.

Los baños también están revestidos con Porcelanato ILVA e importado, todo de primeras marcas.

La Vivienda, se entrega con todos los revestimientos y pisos colocados.

OTROS DETALLES

Puerta Principal: Puerta de chapa N 16, con barral de acero inoxidable y Pivot.

Parrilla: la parrilla se entrega con la vivienda, con brasero incluido.

Accesos: El acceso Vehicular y Peatonal se conforman a través de una entrada de Cortesía con ladrillo trabado con junta tomada.

Pintura Satinada y Lavable en áreas comunes.

Exteriores: El Lateral derecho, donde se conforma la cochera, es de porcelanato ILVA. Jardines.

Nivelación hecha con Tierra Negra, siembra de Gramma Bahiana en toda área verde. El jardín del contrafrente, se diseñó a través de tablestacado de madera, con diferentes niveles con pendientes al Lago.

Riego por Aspersión.

Pileta: Aprobada en planos. No se entrega con la casa.

Sanitaria: Agua Fría y Caliente: Cañerías Hidro 3 Saladillo.

Desagües Cloacales y Pluviales: Awaduct.

MOBILIARIO INTERIOR

El Mobiliario interior está completo: Dormitorio Suite posee un Vestidor completo con interiores de placares. Dormitorios de Chicos, Frente de placares corredizo con guías de aluminio y puertas en Melamina. Placard de Recepción, completo con barral y estantes. Dependencia de servicio, placard con interiores.

MOLDURAS

Las molduras son totalmente artesanales, hechas a mano y diseñadas por el propio estudio.

TOILETTE Y BANOS

Tanto el baño de visitas, como el todos los demás, están totalmente equipados con griferías y bachas de primera línea revestimiento de Porcelanato, griferías monocomando con sifón visto cromado. Mesada de Granito Negro Boreal y Travertino Pulido, con gran espacio de apoyo.

BAÑO SUITTE

Los Artefactos del baño, inodoro y bidet son Marca Roca Línea Mónaco.

Hidromasaje: Marca Marher de 1.80*80 con 6 jets y 2 cervicales y pta. de inspección

En el baño principal la grifería es con barral exterior, duchador manual y transferencia.

La grifería del lavabo es Monocomando con sifón visto cromado y mesada y zócalos de SILESTONE BLANCO, con faldón y zócalo

COCINA

Amoblamiento de Cocina: Melamina Gris Grafito. Canto de PVC.

Herrajes: Tipo Buna. Puertas con cierre lento. Cajones interiores dentro de los grandes. Alacena, con puertas de vidrio y marco de aluminio, Herrajes horizontales del mismo material,

con brazos automáticos. Grifería Gourmet Monocomando Marca PIAZZA. Bacha doble Marca Jonhson. Mesada de Granito importado BLANCO TULUM. Todo de excelentísima calidad. La casa ya posee Gas Natural.

ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TV

Todas las terminaciones Eléctricas: teclas, tomas, bastidores y tapas son Marca Yeluz. Térmicas y Disyuntores Marca Yeluz. Tomas de TV y teléfono en todos los dormitorios, cocina y salón.

Toda esta instalación se realizará en cumplimiento del Reglamento de Telecomunicaciones en vigor.

GAS, CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

Calefacción mediante caldera de gas natural para precalentamiento de agua caliente sanitaria. Sistema de calefacción invisible realizado mediante suelo radiante y refrescante por tubería de agua y termostato programable digital, proporcionando un confort total. La ausencia de radiadores supone aumento de espacio útil de la vivienda y mejoran las posibilidades de decoración interior. Caldera Marca Caldaia, Tiro Forzado.

VENTILACIÓN

Salida de humos independiente para campana extractora de cocina. Ventilación de Caldera y Ventilación requerida de Gas.

Sabemos que la selección de los acabados de tu casa es importante para ti. Por eso, te ofrecemos la posibilidad de un asesoramiento adicional por parte de nuestros especialistas de AMENAB

Dirección

  • Dirección Avenida de Los Lagos. Puertos Escobar.
  • Country - Puertos de Escobar -
  • Barrio Ceibos

Detalles

Actualizado en marzo 24, 2021 a 1:50 pm
  • ID Propiedad: HZ19244
  • Precio: USD398.000
  • Tipo de Propiedad: Casas
  • Estado de la Propiedad : Venta

Planos de Planta

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Descripción:
Plano Planta Baja

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Descripción:
Plano Planta Alta

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